Chung cư Quận 9 là dòng bất động sản cao tầng thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là giới trẻ nhờ sự chất lượng và vừa tầm tài chính. Không chỉ vậy, hạ tầng giao thông Quận 9 ngày càng phát triển giúp việc kết nối về trung tâm Thành phố thuận tiện hơn, điều này càng làm cho căn hộ Quận 9 trở nên hấp dẫn hơn.
Bài viết sau đây, Lê Quang Thành sẽ chia sẻ danh sách dự án chung cư Quận 9 đã hoàn thiện và đang mở bán 2020, cũng như lý do nên mua căn hộ Quận 9. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho quý khách hàng đang tìm hiểu về thị trường căn hộ chung cư Quận 9.
Vinhomes Grand Park – Nguồn cung chính tại thị trường căn hộ Quận 9 trong thời gian tới
Danh sách chung cư Quận 9 đã hoàn thiện
- Jamila Khang Điền
Vị trí: Mặt tiền Đường Song Hành cao tốc, Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán căn hộ Jamila hiện tại: Từ 28 – 34 triệu/m2.
Giá cho thuê căn hộ Jamila hiện tại: Từ 7 – 13 triệu/tháng.
Thực tế căn hộ Jamila Khang Điền
- Safira Khang Điền
Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán căn hộ Safira hiện tại: Từ 33 triệu/m2.
Giá cho thuê căn hộ Safira hiện tại: Từ 5 – 10 triệu/tháng.
Thực tế dự án Safira
- Hausneo
Vị trí: khu dân cư Khang An, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Ez Land.
Giá bán căn hộ Hausneo hiện tại: Từ 28 – 31 triệu/m2.
Giá cho thuê căn hộ Hausneo hiện tại: Từ 6 – 8.5 triệu/tháng.
Thực tế chung cư Hausneo
- The Art Gia Hòa
Vị trí dự án: Số 523A đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, TP.HCM.
Chủ đầu tư dự án: Công ty Gia Hòa.
Giá bán hiện tại: Từ 29 – 33 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: Từ 7 – 11 triệu/tháng.
Thực tế chung cư The Art Gia Hòa
- Flora Fuji
Vị trí dự án: Nằm trong khu dân cư Nam Long, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Nam Long Group.
Giá bán căn hộ Flora Fuji hiện tại: Từ 27 triệu/m2.
Giá cho thuê căn hộ Flora Fuji hiện tại: Từ 6 – 10 triệu/tháng.
Quý khách quan tâm đến dự án này có thể tham khảo thông tin & giá bán chi tiết tại: Flora Fuji.
Thực tế chung cư Flora Fuji
- Him Lam Phú An
Vị trí dự án: Số 22 Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9.
Chủ đầu tư: Him Lam.
Giá bán hiện tại: Từ 33 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: Từ 7 – 9 triệu/tháng.
Quý khách quan tâm dự án có thể tham khảo thông tin & giá bán chi tiết tại: Him Lam Phú An.
Thực tế căn hộ Him Lam An Phú
- 9View Apartment
Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá bán căn hộ hiện tại: Từ 1.8 – 2.7 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện tại: Từ 5.5 – 8.5 triệu/tháng.
Thực tế chung cư 9View Apartment
- Phố Đông Hoa Sen
Vị trí dự án: Đường Liên Phường, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Hoa Sen Group.
Giá bán hiện tại: từ 26 – 28 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: 7 – 11 triệu/tháng.
Ngoài ra còn nhiều dự án hoàn thiện khác như:
- Tecco Vina Garden
- Centum Wealth
- Topaz Home 2
- Flora Kikyo
Tổng hợp những dự án chung cư Quận 9 thu hút trong 2022
- Vinhomes Grand Park
Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích: 365ha.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Quy mô dự án: Gồm 71 block với 44.000 căn hộ.
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, hợp đồng 50 năm đối với người Nước Ngoài.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết của Lê Quang Thành về dự án tại: Vinhomes Grand Park.
Phối cảnh khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Masteri Centre Point
Vị trí dự án: Đường Vành Đai 3, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Tổng diện tích: 6ha.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Masterise Group.
Quy mô dự án: Gồm 10 block với 5000 sản phẩm.
Giá bán dự kiến: Từ 49.5 triệu/m2.
Dự kiến khởi công: Quý IV/2020.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Masteri Centre Point
Phối cảnh dự án Masteri Centre Point
- The Beverly Quận 9
Vị trí dự án: Nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Quy mô dự án: Gồm 13 block cao từ 21 – 30 tầng.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp.
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện theo tiêu chuẩn Vinhomes Diamond.
Pháp lý dự án: Sổ hồng đầy đủ.
Thời gian xây dựng: Dự kiến Quý 2/2021.
Quý khách quan tâm đến dự án có thể tham khảo thông tin & đánh giá chi tiết của Lê Quang Thành tại: The Beverly Quận 9.
Phối cảnh dự án The Beverly Quận 9
- Ricca
Vị trí dự án: Đường D7, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích: 1.2ha.
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành.
Quy mô dự án: Gồm 2 block cao 18 tầng.
Giá bán dự kiến: Từ 27 – 30 triệu/m2.
Phối cảnh căn hộ Ricca
- Hausnima
Vị trí dự án: Mặt tiền đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9.
Tổng diện tích: 6ha.
Chủ đầu tư: EZ Land.
Quy mô dự án: Gồm 4 block cao 22 tầng.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Hausnima
Phối cảnh dự án Hausneo
- 9X Ciao
Vị trí dự án: Đường Liên Phường, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích: 6.55ha.
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
Quy mô dự án: Gồm 11 block cao 20 tầng.
Tổng số sản phẩm: 3.207 căn.
- Metro Star
Vị trí dự án: 360 Xa lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9.
Tổng diện tích: 18.337.5m2.
Chủ đầu tư: Tập đoàn CT Group.
Quy mô dự án: Gồm 2 block cao 30 tầng.
Tổng số sản phẩm: 1.600 căn.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 9
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
Hoặc bấm nhận thông tin TOP 3 dự án mới nhất 2022
Tại sao nên mua dự án căn hộ Quận 9
Thứ 1: Giá bán căn hộ Quận 9 tốt hơn so với các khu vực khác tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy giá bán có tăng mạnh trong 5 năm trở lại đây nhưng mặt tích cực là tăng theo cơ sở hạ tầng giao thông.
Thứ 2: Trong 5 năm trở lại đây thì giá bán chung cư Quận 9 tăng trung bình 15%/năm, mức tăng trưởng rất tốt đối với dòng căn hộ.
Thứ 3: Do nhu cầu thuê lớn nên tỷ suất cho thuê căn hộ Quận 9 đạt 5 – 7%/năm. Nhóm khách hàng thuê chủ yếu làm việc tại khu Công Nghệ Cao, Thủ Đức, Quận 2, Cát Lái.
Thứ 4: Phù hợp với các gia đình trẻ, các bạn trẻ độc thân có thu nhập cao. Khi dòng căn hộ Quận 2 giá rẻ dần biến mất thì căn hộ chung cư Quận 9 trở thành lựa chọn hàng đầu. Bởi vì về mặt di chuyển từ Quận 9 về trung tâm Thành phố không khác gì Quận 2 nhưng giá rẻ hơn rất nhiều.
Thứ 5: Tính thanh khoản các dự án chung cư Quận 9 rất tốt. Nguồn cung các dự án Quận 9 không nhiều trong khi nhu cầu mua rất lớn. Điển hình như đầu năm 2020 ra mắt 2 dự án Ricca và Hausnima thì 2 dự án này đều đã full booking và phải 3 booking mới có được 1 căn, điều này cho thấy sức hút của chung cư Quận 9 là rất lớn.
Thứ 6: Chính sách thanh toán tốt từ chủ đầu tư. Các dòng sản phẩm Haus của chủ đầu tư EZ Land hay chủ đầu tư Him Lam chỉ 1%/tháng. Điều này giúp khách hàng dễ dàng sở hữu và tích lũy tài sản rất tốt.
Tiềm năng đầu tư chung cư Quận 9
1. Hạ tầng giao thông Quận 9 được chú trọng
Một trong những yếu tố quan trọng giúp Quận 9 phát triển mạnh trong những năm qua và thời gian sắp tới là hạ tầng giao thông. Các tuyến đường huyết mạch của Quận 9 phải kể đến như:
– Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 9 về khu Trung tâm Thành phố. Đặc biệt, tuyến đường này có lane riêng cho xe máy.
– Đường Song Hành cao Tốc: Tuyến đường này nằm dọc đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, bắt đầu từ đường Võ Chí Công đến nút giao An Phú Quận 2. Đây là hạ tầng quan trọng kết nối Quận 9 với Quận 2 đang được thi công, dự kiến sẽ thông xe trong năm 2021.
– Đường Vành Đai 2: Tuyến đường quan trọng ảnh hưởng đến nền kinh tế Quận 9 khi kết nối khu Công Nghệ Cao với cầu Phú Mỹ – Quận 7.
– Xa lộ Hà Nội: Con đường xương sống của toàn khu Đông Sài Gòn.
Ngoài ra, còn có các hạ tầng giao thông tại Quận 9 như: Đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Bưng Ông Thoàn, Lò Lu,… cùng được nâng cấp lên lộ giới 30m.
2. Khu Công Nghệ Cao Quận 9
Khu Công Nghệ Cao là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty, xi nghiệp hàng đầu thế giới như: Samsung, Intel, FPT,… cũng là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học lớn như Nguyễn Tất Thành, Hutech, FPT, học viện Vietjet,… Tương lai, đây sẽ là nơi làm việc của hơn 300.000 người.
Và đây cũng chính là nhóm đối tượng mua, thuê căn hộ Quận 9 bởi nhu cầu nhu cầu mua nhà ở xung quanh khu Công Nghệ Cao trong tương lai là rất lớn.
3. Tăng giá nhờ sự phát triển của khu vực Quận 2
Khu vực Phú Hữu, Phước Long B là nơi tập trung nhiều dự án chung cư Quận 9 nhất và có vị trí liền kề với khu Nam Rạch Chiếc, Quận 2. Cụm đô thị lớn thứ 2 của Quận 2 (chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm) đang phát triển rất nhanh. Nhiều phân khu đã hoàn thiện rất đẹp và cư dân chuyển vào ở rất nhiều như Lakeview City, Palm Residence, Palm Heights,…
Giá bán tại khu vực này giao động từ 65 – 90 triệu/m2, mức giá cao hơn rất nhiều so với giá căn hộ Quận 9 (26 – 34 triệu/m2). Tương lai 2 – 4 năm tới, khi các phân khu còn lại như Saigon Sports City, Him Lam An Phú, Palm City sáng đèn thì giá trị của khu nãy sẽ tăng rất nhanh. Và Lê Quang Thành tin rằng, giá trị căn hộ Quận 9 cũng tăng theo bởi sự chênh nhau về giá bán là rất lớn trong khi về mặt kết nối về trung tâm Thành phố không khác gì nhau.
Trên đây là bài viết tổng hợp các dự án chung cư Quận 9 đã hoàn thiện, đang mở bán trong năm 2020. Cũng như chia sẻ nhưng lợi thế và tiềm năng của thị trường căn hộ chung cư Quận 9. Hy vọng bài viết của Lê Quang Thành đã giúp quý khách hiểu rõ hơn về khu vực Quận 9.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 9
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
Hoặc bấm nhận thông tin TOP 3 dự án đầu tư tốt nhất tại Quận 9
Tác giả: Chuyên viên R&D Lê Quang Thành
Lê Quang Thành là Chuyên viên R&D Công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản SaleReal. Trang web này được tôi phát triển để cung cấp cho khách hàng những thông tin chính xác nhất từ chủ đầu tư về các dự án bất động sản.
