Flora Fuji là dự án chung cư Quận 9 được triển khai bởi chủ đầu tư Nam Long tại đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư Flora Fuji được thiết kế theo tiêu chí 3D: Green (Sinh Thái) – Greater (nâng tầm cuộc sống) – Gettable (Dễ sở hữu), vì thế dự án này đã tạo nên nhiều ảnh hưởng đến với thị trường bất động sản trong năm 2016.
Cho đến thời điểm hiện nay, đã có khá nhiều dự án mới được ra mắt, tuy nhiên căn hộ Flora Fuji vẫn đang nhận được khá nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vì thế bài viết hôm nay của Lê Quang Thành sẽ mang đến cho quý khách hàng thêm nhiều những thông tin tổng quan để có thể hiểu rõ hơn về dự án này.
Thực tế chung cư Flora Fuji Quận 9
Thông tin về dự án Flora Fuji Quận 9
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, TP. Thủ Đức.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Diện tích khu đất: 5.38ha.
Quy mô: Gồm 2 block cao 18 tầng.
Số lượng sản phẩm: 789 căn hộ.
Diện tích căn hộ: 54m2 – 86m2 (1PN – 3 PN).
Mật độ xây dựng: 30%
Thời gian ra mắt: 6/2016.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ FLORA FUJI
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ & GIỎ HÀNG căn đẹp năm 2022
Có nên mua căn hộ Flora Fuji không?
Theo đánh giá của Lê Quang Thành, thì 3 yếu tố dưới đây kiến Flora Fuji được nhiều khách hàng lựa chọn.
- Vị trí sở hữu việc kết nối khu vực nhanh chóng
Tính từ năm 2014 cho tới thời điểm hiện nay, thị trường bất động sản tại khu vực Đông Sài Gòn đang có những biến đổi cực kỳ lớn. Giá bán của các sản phẩm căn hộ Quận 2 đang trở nên đắt đỏ nhưng phân khúc này tại khu vực Quận 9 lại có mức giá cực kỳ tốt.
Vị trí dự án
Flora Fuji ở tại số 623E đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9. Tại thời điểm hiện nay, hạ tầng xung quanh dự án đã được thay đổi một cách tích cực, mật độ dân cư trở nên đông đúc và việc di chuyển giữa các khu vực cũng tương đối dễ dàng.
Một số hạ tầng tác động lớn đến với dự án Flora Fuji và cả khu Đông như:
Xa lộ Hà Nội: Đây là trục đường huyết mạch kết nối được cả khu Đông Sài Gòn.
Vành Đai 2: đây là tuyến đường sẽ tác động lớn đến với khu vực Quận 9, giúp dân cư có thể đến được Quận 7 một cách khá nhanh chóng, hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển tại khu vực Quận 9.
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Đây là tuyến đường quan trọng tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, giúp dân cư có thể đến được các tỉnh thành lân cận một cách khá nhanh.
Song Hành cao tốc Quận 2: Tuyến đường này hiện nay đang được thi công và sẽ kết nối các khu đô thị lớn tại khu vực Quận 9 và Quận 2.
Bên cạnh đó, các tuyến đường khác như: Đỗ Xuân Hợp, Liền Phường cũng đang trong giai đoạn được thi công, vì thế trong thời gian tới giao thông trong khu vực sẽ trở nên dễ dàng hơn.
- Tỷ suất tăng trưởng lợi nhuận ở mức cao và sở hữu nhiều tiềm năng
Dự án Flora Fuji được mở bán giai đoạn 1 vào năm 2016 với giá bán khoảng 1 tỷ/căn có diện tích 55.65m2 và cho đến thời điểm hiện nay mức giá đã tăng lên khoảng 1.65 tỷ đồng/căn.
Theo như số liệu mà Lê Quang Thành thống kê được, tỷ suất của các dự án căn hộ Quận 9 tăng trung bình khoảng 15%/năm, với sự chênh lệch 650 triệu, dự án được xem là có tỷ suất cực kỳ tốt so với các dự án lân cận.
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án sau:
HausNeo đã ra mắt từ năm 2017 với giá bán 1.5 – 1.7 tỷ/căn và đã tăng lên 1.95 – 2.1 tỷ/căn (tăng 15%/năm).
Safira đã ra mắt vào năm 2018 với giá bán khoảng 1.9 – 2 tỷ/căn và đã tăng lên 2.1 – 2.25 tỷ/căn (tăng từ 10 – 11%/năm).
Sky 9 ra mắt vào năm 2016 với giá bán 1.55 tỷ/căn và đã tăng lên 1.85 – 1.9 tỷ/căn (Tăng từ 9% – 10%/năm).
Jamila được ra mắt vào năm 2015 với mức giá 1.5 tỷ/căn và đã tăng lên 2.1 – 2.3 tỷ/căn (tăng từ 10 – 14%/năm).
Từ số liệu trên, quý khách hàng cũng đã có thể thấy được sự nổi bật hơn hẳn của chung cư Flora Fuji, đem lại cho các nhà đầu tư khá nhiều lợi nhuận.
Vì thế, nếu quý khách hàng vẫn đang có ý định đầu tư vào phân khúc căn hộ Quận 9, thì hãy nhanh chóng đưa ra các quyết định vì hạ tầng vẫn đang còn được triển khai, tạo nên nhiều tiềm năng tăng trưởng.
- Tiềm năng về đầu tư cho thuê
Flora Fuji không chỉ có tỷ suất tốt trong giá chuyển nhượng mà tỷ suất cho thuê cũng khá cao.
Một sản phẩm căn hộ Flora Fuji trung bình hiện nay đang có giá khoảng 6 triệu/tháng, một số sản phẩm có giá lên đến 10 triệu/tháng, vì thế tỷ suất sẽ dao động trong khoảng từ 4.8 – 8%/tháng, đây được xem là một mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng chung trong khu vực này hiện nay.
Tham khảo tỷ suất cho thuê của các dự án lân cận:
HausNeo có giá thuê từ 6 – 8.5 triệu/tháng với tỷ suất từ 2.7 – 4.85%/năm.
Jamila có giá cho thuê từ 7 – 13 triệu/tháng với tỷ suất từ 4 – 6.78%/năm.
Sky 9 có giá cho thuê 5.5 – 7.5 triệu/tháng với tỷ suất từ 3.5 – 4.7%/năm.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ FLORA FUJI QUẬN 9
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ & GIỎ HÀNG căn đẹp năm 2022
Tiện ích đa dạng tại chung cư Flora Fuji
Với quy mô 5.38 hecta, dự án được triển khai xây dựng 30% vì thế không gian xanh chiếm phần lớn, cùng với vị trí nằm giáp sông Rạch Chiếc, mang đến cho dân cư một nơi sống cực kỳ trong lành.
Mặc dù thuộc phân khúc giá rẻ, tuy nhiên tại dự án lại được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như: công viên ven sông, hồ bơi, trường mẫu giáo quốc tế, trung tâm thương mại, khu dạo bộ, hồ cảnh quan, phòng gym,…
Với sự hoàn thiện của hạ tầng, giao thông tại khu vực Quận 9 đang trở nên tốt hơn và tiện ích cũng đầy đủ hơn.
Dự án được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tạo nên cho dân cư một nơi sống khác biệt với các sản phẩm khác. Nội thất cũng được bố trí độc đáo, tạo nên những sự mới mẻ và khác lạ.
Đánh giá về chung cư Flora Fuji
- Điểm mạnh
Thứ 1: Dự án có vị trí giáp với nhánh sông Rạch Chiếc, không gian sống trong lành và thoáng mát hơn.
Thứ 2: Tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng được những nhu cầu cao cấp hơn của dân cư.
Thứ 3: Hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, mang đến một nơi sống hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh hơn.
Thứ 4: Tính thanh khoản tốt, nhu cầu tăng nhanh, Flora Fuji là một sự lựa chọn tương đối tốt tại thời điểm hiện tại.
- Điểm yếu
Thứ 1: Từ năm 2014 trở đi thị trường Quận 9 có nhiều biến động, giá bán tăng nhanh, sự chênh lệch từ thời điểm chào bán cho tới thời điểm hiện tại đã có nhiều chênh lệch, tuy nhiên khách hàng vẫn có thể mua được.
Thứ 2: Mật độ dân cư xung quanh chung cư Flora Fuji còn khá thưa thớt, vì thế nơi sống tương đối vắng vẻ, điều này cũng sẽ mang đến cho dân cư một nơi sống yên bình hơn.
Chủ đầu tư dự án Flora Fuji có uy tín hay không?
Dự án Flora Fuji được đầu tư bởi Nam Long Group, một thương hiệu đã có được cho mình gần 30 năm kinh nghiệm trên thị trường BĐS, vì thế các sản phẩm luôn được khách hàng đánh giá cao.
Tại thị trường BĐS Hồ Chí Minh, các dòng sản phẩm như Flora, Valora và Ehome luôn được khách hàng ưa chuộng, mang đến những nơi sống chất lượng tạo nên sự hài lòng cho khách hàng.
Chủ đầu tư Nam Long luôn cố gắng đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của khách hàng với một mức giá ưu đãi, vì thế các sản phẩm luôn được khách hàng săn đón.
Sự uy tín của chủ đầu tư Nam Long đã được khẳng định rõ nét qua chất lượng các sản phẩm, vì thế quý khách hàng có thể tin tưởng vào chủ đầu tư này.
Những câu hỏi thường gặp về chung cư Flora Fuji Nam Long:
- Chung cư Flora Fuji địa chỉ ở đâu?
Dự án ở tại số 623E đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức.
- Giá bán căn hộ Flora Fuji bao nhiêu?
Giá bán dao động từ 1.65 – 2.5 tỷ/căn, giá chi tiết quý khách có thể xem trong bài viết này.
- Dự án có những loại diện tích nào?
Dự án cung cấp ra thị trường căn hộ 1PN – 3PN có diện tích từ 54m2 – 86m2.
Bài viết trên, Lê Quang Thành đã tổng hợp và chia sẻ đến quý khách những thông tin và đánh giá mới nhất về chung cư Flora Fuji Quận 9. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho quý khách đang tìm hiểu về dự án căn hộ Quận 9 này.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CHUNG CƯ FLORA FUJI
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ & GIỎ HÀNG căn đẹp năm 2022
Tác giả: Chuyên viên R&D Lê Quang Thành
Lê Quang Thành là Chuyên viên R&D Công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản SaleReal. Trang web này được tôi phát triển để cung cấp cho khách hàng những thông tin chính xác nhất từ chủ đầu tư về các dự án bất động sản.
