Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Hoa Lâm & Hongkong Land

Giá (m²): 8.000 - 10.000 USD/m2

Số block: 2 block

Số căn: 515 căn

Số tầng: 26 tầng

The Marq

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

2 block

Số tầng:

26 tầng

Số căn:

515 căn

Giá (m²):

8.000 - 10.000 USD/m2

The Marq là dự án căn hộ Quận 1 do tập đoàn Hoa Lâm và Hongkong Land hợp tác phát triển. Dự án The Marq được nhiều khách hàng mua ở lẫn đầu tư quan tâm nhờ nằm ngay khu đất vàng trung tâm Quận 1, thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp.

Bài viết dưới đây, Lê Quang Thành sẽ chia sẻ thông tin dự án cũng như phân tích những yếu tố tăng giá của căn hộ The Marq, hy vọng những thông tin dưới đây sẽ hưu ích đối với quý khách hàng.

du an the marq quan 1

Phối cảnh căn hộ The Marq Quận 1

Thông tin về dự án The Marq Quận 1

Tên dự án: The Marq.

Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Hongkong Land liên doanh với tập đoàn Hoa Lâm.

Nhà thầu xây dựng: Coteccons.

Thiết kế kiến trúc dự án: P&T Consultants.

Thiết kế nội thất: Ptang Studio.

Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia.

Tư vấn kết cấu: Arup Group.

Thiết kế cơ điện: Aurecon.

Tổng diện tích: 5.146m2.

Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng với 515 căn hộ.

Diện tích căn hộ: Từ 45m – 250m2 (1PN – 4PN).

Đặc biệt: Căn hộ 3PN, 4PN và Penthouse có thang máy sinh hoạt riêng.

Chỗ đậu xe hơi: 345 chỗ.

Chỗ đậu xe máy: 520.

Thời gian hoàn thiện: Dự kiến quý I/2022.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ THE MARQ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành

Hoặc bấm nhận THÔNG TIN & BẢNG GIÁ mới nhất 2021

Vị trí căn hộ The Marq ở đâu?

Chung cư The Marq ở tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, vị trí gần với ngã tư Mạc Đĩnh Chi. Đây là nút giao thông tâm điểm của trung tâm Quận 1 đi qua Quận 2, Quận 5, Quận 10 và Quận Bình Thạnh.

vi tri the marq q1

Vị trí chung cư The Marq

  • Di chuyển đến công viên Lê Văn Tám chỉ mất 3 phút.
  • Di chuyển đến Quận 3, 5, Bình Thạnh mất từ 3 – 5 phút.
  • Di chuyển đến sân bay tân Sơn Nhất mất 15 phut.

Dự án The Marq sở hữu vị trí ngay trung Quận 1, nơi tập trung nhiều tiện ích bật nhất của Thành phố. Nên cư dân sống tại đây không cần phải đi đâu xa, mọi tiện ích, dịch vụ sống chất lượng đều có ngay dưới chân. Từ trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, khu mua sắn cao cấp, siêu thị, nhà hàng ẩm thực,…

Những yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá The Marq Quận 1

  • Khan hiếm sản phẩm bất động sản khu vực trung tâm

Khu vực Quận 1, Quận 3 hiện UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ký và phê duyệt không phát triển các dự án căn hộ cao tầng mới. Điều này đã làm cho nguồn cung dự án khan hiếm hơn trong khi nhu cầu mong muốn sở hữu nhà ở khu vực trung tâm lại không bao giờ giảm.

Khách hàng thường có suy nghĩ về việc thanh khoản sản phẩm trung tâm khá là khó khăn, nhưng thực thế thanh khoản nhà phố trung tâm cực tốt và đặc biệt, việc mua đi bán lại khá dễ dàng mặc dù mới rao bán và buổi sáng thì chiều đã có khách chọn mua ngay lập tức mặc dù mức giá trị lên đến hơn 100 tỷ.

Qua đó có thể thấy được, bất động sản trung tâm nơi đây rất có sức hút với khách hàng. Mặc dù không nổi trội về mức giá bán như các khu vực mới như Thủ Thiêm, Rạch Chiếc, nhưng bất động sản khu vực này luôn tiềm năng tăng đều qua thời gian.

Ngoài ra, đề án quy hoạch lõi trung tâm đã được thành phố phê duyệt với 5 phân khu chính ( diện tích: 930ha ). Trong đó, Khu vực 1 là khu chức năng thương mại – tài chính (CBD). Khu vực 2 là chức năng văn hóa – lịch sử. Khu vực 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng, Khu vực 4 là chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng và Khu vực 5 là chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1.

quy hoach loi trung tam thanh pho

Quy hoạch lõi trung tâm Thành phố

Nhằm mong muốn thay đổi bộ mặt trung tâm thành phố, và dự án The Marq thuộc khu vực 4. Là khu dân cư đã hiện hữu có nhiều biệt thự cũ thời pháp thuộc. Các loại hình nhà ở nơi đây đa phần thấp tầng nên chiều cao khu vực này sẽ được kiểm soát rất chặt chẽ, nhằm giữ lại kiến trúc cảnh quan hiện hữu, hạn chế tăng dân số khu vực này.

Vậy nên, các dự án cao tầng như The Marq được xây dựng nơi đây khá hiếm, giá trị gia tăng tương lai rất lớn. Sắp đến, nơi đây xuất hiện các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1

Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành

Hoặc bấm nhận THÔNG TIN & BẢNG GIÁ mới nhất 2021

  • Sức hấp thụ dòng căn hộ hạng sang tại trung tâm

Vào năm 2018, sự xuất hiện dự án Alpha King đã khuấy động thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố với mức giá từ 10.000 USD/m2. Mức giá cao kỷ lục tại thành phố từ trước đến nay nhưng không ngờ, có đến 82% căn hộ được giao dịch thành công trong ngày ra mắt. Và sau 2 tháng ngày mở bán 100% căn hộ Alpha City đã bán xong.

Dự án thứ 2 của Alpha King là Centennial BaSon. Giá bán căn hộ này rơi vào khoảng 12.000 USD/m2. Hơn 80% trong tổng số 205 căn hộ đã được giao dịch thành công.

Điều này cho thấy không chỉ dòng nhà phố mà dòng căn hộ trung tâm đều có sức mua rất mạnh, nhiều khách hàng mong muốn được mua sản phẩm bất động sản khu vực này. Phần lớn những nhà đầu tư hiểu được giá trị gia tăng của bất động sản trung tâm như thế nào khi đã sinh sống nhiều nơi tại thị trường châu Á.

Vì thế nên khi họ đến Việt Nam, chỉ mua bất động sản tại trung tâm hoặc các dự án dọc tuyến Metro là chủ yếu. Những giá trị mang lại cho họ sẽ cao hơn rất nhiều so với những khu vực khác.

  • Nội lực căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Hongkong Land – Chủ đầu tư căn hộ The Marq Quận 1 được biết đến là Tập đoàn hàng đầu Châu Á về quản lý đầu tư bất động sản.

Đây là một đơn vị chỉ chú trọng phát triển dòng bất động sản cao cấp, hạng sang được minh chứng qua các sản phẩm được giới chuyên môn cũng như khác hàng đánh giá cao qua những thành phố lớn khu vực Châu Á như Hongkong, Thượng Hải, Bắc Kinh, Singapore, Manila, Bangkok, Jakarta,…

Mỗi dự án của Hongkong Land luôn có một dấu ấn đặc biệt đến cho khu vực, địa bàn mà ông lớn này triển khai. Độc đáo ở lối thiết kế mang tính biểu tượng, bản sắc của địa phương. Do đó, những dự án của thương hiệu này luôn được ưa chuộng.

Ngoài ra, các sản phẩm xây dựng là những trung tâm thương mại và bán lẻ phát triển bởi Hongkong Land là nơi hội tụ những thương hiệu cao cấp, xa xỉ bậc nhất thế giới.

Tiện ích cao cấp phục vụ cư dân tại dự án đa dạng phong phú đáp ứng như cầu sử dụng cũng như mong muốn, tất cả mong muốn hình thành nên một không gian sống đầy đủ nhất cho cư dân dự án được xây dựng bởi HongKong Land.

Tại căn hộ The Marq bao gồm có Hồ bơi tràn dài 30m rộng lớn, Hồ Jacuzzi, Hồ bơi trẻ em.

Không gian sống thoáng đãng bên ngoài gồm có quầy Bar ngoài trời, Bàn tiệc ngoài trời, Khu tiệc nướng ngoài trời, Khu đãi tiệc ngoài trời.

Một số tiện ích khác bao gồm có như Thư viện, Khu vui chơi trẻ em, Phòng bếp, Phòng tiệc, Phòng tập thể dục, Phòng Sauna, Vườn cảnh quan,…

Quý khách có thể tham khảo thêm tiện ích siêu sang tại The Marq qua 1 số hình ảnh dưới đây:

ho boi the marq

sky bar the marq

Dự án The Marq chính là một trong những sản phẩm độc đáo nên mua nhất tại thời điểm này, tại sao không khi mua sản phẩm của một thương hiệu HongKong Land uy tín, tiện ích đầy đủ và khả năng thu lợi nhuận trong tương lai khổng lồ.

Những câu hỏi thường gặp về dự án The Marq:

  • Vị trí dự án The Marq ở đâu?

The Marq ở tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

  • Chủ đầu tư dự án The Marq là ai?

The Marq là dự án được tập đoàn Hoa Lâm hợp tác cùng Hongkong Land phát triển.

  • The Marq có những loại diện tích nào?

The Marq có đa dạng loại diện tích từ 45m2 – 250m2, gồm căn hộ 1PN – 4PN.

  • Giá bán căn hộ The Marq bao nhiêu?

Giá bán The Marq giao động từ 8.000 – 10.000 USD/m2.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án The Marq?

Quý khách có thể gọi số hotline 0975.442.140 – Mr. Thành để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án The Marq.

Trên đây là những đánh giá về dự án The Marq Quận 1 được Lê Quang Thành biên soạn, hy vọng những thông tin sẽ hữu ích cho những quý khách đang quan tâm đến dự án này.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ THE MARQ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành

Hoặc bấm nhận THÔNG TIN & BẢNG GIÁ mới nhất 2021

Tác giả: Chuyên viên R&D SaleReal Lê Quang Thành