Đường Vành Đai 4 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối 5 tỉnh, thành phía Nam có vai trò quan trọng trong liên kết vùng và phát triển kinh tế – xã hội. Vì vậy, quá trình hình thành và đưa vào sử dụng của công trình này không chỉ thu hút được sự quan tâm của người dân, doanh nghiệp mà còn của cả chính quyền địa phương.
Bài viết này Lê Quang Thành sẽ cung cấp tất cả thông tin về đường vành đai 4 và những tác động của công trình này đến khu vực Long An như thế nào? Quý khách quan tâm xin mời cùng theo dõi.
Đường Vành Đai 4 đi qua những tỉnh nào?
Đi qua 5 tỉnh phía Nam gồm Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP Hồ Chí Minh và Long An; tuyến đường có tổng chiều dài 197,6km với vốn đầu tư dự kiến gần 95,537 tỷ đồng.
Thông tin chi tiết về các khu vực có đường vành đai 4 đi qua như sau:
- Bà Rịa Vũng Tàu (1 huyện): Tân Thành.
- Bình Dương (2 huyện): Bến Cát & Tân Uyên.
- Đồng Nai (3 huyện): Vĩnh Cửu, Trảng Bom, Long Thành.
- TP. Hồ Chí Minh (2 huyện): Nhà Bè & Củ Chi.
- Long An (4 huyện): Cần Giuộc, Cần Đước, Đức Hòa, Bến Lức.
Quy hoạch đường Vành Đai 4 như thế nào?
Ngày 28/09/2011 đề xuất xây dựng đường vành đai 4 đi quanh 5 tỉnh, thành khu vực phía Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Tuyến đường có điểm bắt đầu từ Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và kết thúc tại trục đường Bắc – Nam thuộc khu vực cảng Hiệp Phước, TP Hồ Chí Minh.
Xuất phát từ thành phố Hồ Chí Minh, tuyến đường giao cắt với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đi qua khu vực cảng hàng không quốc tế Long Thành, sau đó giao với cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và kết thúc tại điểm giao quốc lộ 1A trên địa bàn huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Từ đây tuyến đường sẽ vượt sông Đồng Nai tại nút giao thông cầu Thủ Biên và tiếp tục giao cắt với tuyến quốc lộ 13 tại huyện Bến Cát, tiếp tục vượt sông Sài Gòn tại nút giao thông cầu Phú Thuận và giao cắt với quốc lộ 22 tại huyện Củ Chi. Đến vị trí này, tuyến đường sẽ chạy song song với đường ĐT 823 -> Hậu Nghĩa, từ đây đi qua địa bàn thị trấn Bến Lức rồi giao với cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương -> quốc lộ 1A -> quốc lộ 50. Tuyến đường này kết thúc tại nút giao với trục đường Bắc – Nam (Hiệp Phước – Nhà Bè).
Trong quy hoạch toàn bộ tuyến đường vành đai 4 phía Nam sẽ có 12 nút giao thông, hầm chui và cầu vượt. Công trình còn được tập trung nguồn lực để đầu tư hệ thống trang thiết bị quản lý và vận hành thông minh đảm bảo an toàn và phát huy hiệu quả.
Thiết kế toàn tuyến có từ 6 – 8 làn xe cùng nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan với đoạn rộng nhất lên tới 121,5m.
Tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án lên tới 98,537 tỷ đồng đến từ nhiều nguồn khác nhau gồm: nguồn vốn huy động từ dân, vốn trái phiếu chính phủ, vốn ngân sách nhà nước, vốn ODA và nguồn vốn khai thác tài nguyên đất trên địa bàn các tỉnh, thành phố có trục đường đi qua.
Lucky City là dự án đô thị kiểu mới tại Long An với quy mô 1000 hecta do Novaland đầu tư & phát triển. Khu đô thị đã được kiến thiết tiện nghi toàn diện nhằm phục vụ đời sống cư dân bằng các tiện ích chất lượng quốc tế thuộc hệ sinh thái Nova như: công viên giải trí, khu thể thao, trung tâm thương mại, spa,…
Nhờ đó, các dòng sản phẩm BĐS thuộc dự án này có tính tăng trưởng giá trị cực kỳ cao về lâu dài. Điều này như sự bảo chứng giá trị bền vững cho giá trị & tiềm năng đầu tư của BĐS tại đây một khi quý khách sở hữu.
Quý khách vui lòng truy cập & nghiên cứu thông tin về dự án tại: LUCKY CITY LONG AN
Hoặc vui lòng tham khảo mọi thông tin về BĐS của dự án dưới đây:
Chính sách ưu đãi & thông tin phân tích nhà phố: NHÀ PHỐ LUCKY CITY LONG AN
Chính sách ưu đãi & thông tin phân tích biệt thự: BIỆT THỰ LUCKY CITY LONG AN
Chính sách ưu đãi & thông tin phân tích shophouse: SHOPHOUSE LUCKY CITY LONG AN
Cập nhật tiến độ đường Vành Đai 4 năm 2022
Vào tháng 5 năm 2022 vừa qua Sở Giao thông Vận tải tp Hồ Chí Minh đã có cuộc họp với Sở Giao thông vận tải của 5 tỉnh có đường vành đai 4 đi qua để bàn kế hoạch phối hợp thực hiện triển khai dự án.
Theo đó các địa phương sẽ hoàn thành công đoạn nghiên cứu tính khả thi của dự án vào cuối năm 2022. Mục tiêu đặt ra sẽ chính thức khởi công dự án vào năm 2024 và dự kiến sẽ hoàn thành để đưa vào sử dụng trong năm 2028.
Sau khi công tác lên kế hoạch được phê duyệt thì các tỉnh thành sẽ triển khai giải phóng mặt bằng và đền bù quỹ đất trên toàn tuyến đi qua. Công việc sẽ được triển khai nhanh chóng và đảm bảo an toàn, hài hòa giữa lợi ích của nhà nước, doanh nghiệp và cá nhân.
Tầm ảnh hưởng của đường vành đai 4 đến bất động sản Long An
Long An là 1 trong 5 tỉnh thành phố có tuyến đường vành đai 4 đi qua và sau khi công trình này hoàn thành sẽ có tác động tích cực đến mọi mặt đời sống xã hội.
Trong đó bất động sản là lĩnh vực nhận được nhiều lợi ích để nâng cao giá trị và có nhiều tiềm năng tốt trong tương lai. Và nhận biết được điều này nhiều tập đoàn lớn, trong đó có Novaland đã nhanh chóng triển khai các dự án khu đô thị mới nhằm đón đầu tiềm năng từ hạ tầng.
Tập đoàn Novaland triển khai 2 dự án gồm Suntec City tại huyện Thủ Thừa và Lucky City tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có quy mô lần lượt là 1.200 hecta và 1.000 hecta. Hai dự án này có vị trí đắc địa gần khu vực tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh và dễ dàng kết nối đến đường vành đai 4 nên đi lại thuận tiện và giá bất động sản đang không ngừng tăng.
Chuyên gia nhận định giá trị của các dự án này sẽ tăng theo tiến độ của đường vành đai 4 và nhiều công trình hạ tầng khác, vì vậy khách hàng nên lựa chọn thời điểm này để đầu tư.
Trên đây là thông tin chi tiết về đường vành đai 4 và những tác động của công trình này để bất động sản Long An. Hy vọng qua bài viết đã giúp ích nhiều cho quý khách.
QUÝ KHÁCH MUỐN NHẬN THÔNG TIN 10 CĂN BĐS TẠI LONG AN
Liên hệ hotline – 0975.442.140 – Mr. Thành
HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI 10 CĂN GIÁ TỐT NHẤT THÁNG NÀY QUA ZALO
Tham khảo các bài viết về hạ tầng tại khu vực Long An
Tác giả: Chuyên viên R&D Lê Quang Thành
Lê Quang Thành là Chuyên viên R&D Công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản SaleReal. Trang web này được tôi phát triển để cung cấp cho khách hàng những thông tin chính xác nhất từ chủ đầu tư về các dự án bất động sản.
